2001〜2011年築, 専有面積80.17㎡〜100.17㎡の平均販売価格
東京都
168.9万円/㎡
前年比+49.2%
世田谷区
134.7万円/㎡
前年比+6.2%
東京テラス
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩19分
2006年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
9,434万円
104.6万円/㎡
6,490
8,453
10,415
12,377
AI査定結果
推定相場価格
9,434万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,453万円〜10,415万円
93.7万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
東京テラス
8,380万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 90.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は98.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 8,380万円 | 92.9万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 7,280万円 | 96.7万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 8,980万円 | 117.9万円 | 4階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 7,840万円 | 97.2万円 | 8階 | 80.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 7,580万円 | 100.7万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 8,480万円 | 94.0万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 8,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 86.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,580万円 | 100.7万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 9,180万円 | 108.1万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 8,680万円 | 96.3万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 7,280万円 | 96.3万円 | 9階 | 75.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 8,880万円 | 98.5万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 105.1万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,990万円 | 92.1万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,280万円 | 103.2万円 | 10階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 93.5万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 8,180万円 | 92.5万円 | 5階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 7,480万円 | 99.6万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 5,980万円 | 84.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 8,180万円 | 107.8万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,380万円 | 92.9万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 101.4万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,580万円 | 113.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京テラスB棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.2%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は世田谷区の平均と比較して31%割安です。
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1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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